La loi Malraux est un dispositif de défiscalisation permettant la sauvegarde de bâtiments historiques reflétant le patrimoine et l’esthétique de l’architecture Française. Il s’agit généralement d’immeubles datant du XIXe siècle, de type haussmannien à titre d’exemple, mais ils ne sont pas les seuls concernés.
A qui s’adresse-t-elle ?
Contrairement aux autres produits de défiscalisation, la loi Malraux est considérée comme un dispositif de défiscalisation de niche, en effet elle ne s’adresse pas aux plus grands nombre du fait de la spécificité de l’immobilier concerné : les immeubles anciens exclusivement. Il faudra donc investir dans ce type de bien ancien et surtout envisager une restauration de celui-ci ainsi que la participation à la restauration complète de l’immeuble.
Les avantages de la Loi Malraux
Elle offre notamment une réduction de 30% sur les travaux de restauration au sein d’immeubles anciens, nous vous en disons davantage au sein de nos articles dédiés à ce dispositif de défiscalisation.
Nous invitons les épargnants à appliquer des règles de vigilance avant tout investissement : Il n’existe pas de rendement élevé sans risque élevé. Tout produit affichant un rendement supérieur au taux monétaire (l’épargnant pourra aussi se référer au taux du livret A) comporte a priori un risque sensible ; Les informations communiquées par notre intermédiaire doivent être claires et compréhensibles. L’adage « n’investissez que dans ce que vous comprenez » vous évitera bien des déconvenues ; Obtenez un maximum d’informations sur les intermédiaires qui vous proposent le produit (habilitation/agrément, identité sociale, siège social etc.).Posez la question de savoir comment, et par qui, est réalisée la valorisation (prix d’achat ou de vente) du produit proposé.
Carte Professionnelle
n°2009/34/2247
ORIAS
n°14003700
CIF ANACOFI
n°E003875
RCP et Garantie Financière
n°120137362
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TOP PLACEMENTS est une marque de FORSIS, société familiale fondée en 2009 par Eric et Christophe MOTA. Spécialistes du placement et de la gestion de patrimoine, nous avons à cœur de fournir au particulier des solutions de diversification porteuse d'avenir. FORSIS a été élue cette année en encore dans le palmarès des entreprises de France ayant connu la plus forte croissance entre 2012 et 2020 - Classement Les Echos / Statista "Les Champions de la croissance 2017, 2018, 2019 et 2020".